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小编，省内异地可以用公积金吗？提问时间：2017-07-11 14:13:23 所属分类：购房政策 所属区域：城东
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小编回答：刚好小编***近有个朋友在平湖买了套房，办理了省内异地公积金。所以可以很肯定的告诉你，可以用！但是流程比一般的要复杂一些。需要带着房产证到缴存地跑一趟，开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，然后带着材料向平湖公积金中心提出申请，就可以顺利进入贷款审核、审批流程。具体流程和所需资料，可以咨询你想贷款的银行。
回复时间：2017-08-10 14:13:44
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东福城什么时候开盘？
提问时间：2017-07-12 14:07:32 所属分类：小区详细资料 所属区域：城北
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小编回答：
您好，小编这边得到的消息是8月开盘，具体时间您可以咨询售楼处：0573-85627777
回复时间：2017-08-10 14:09:53
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买房时，要考虑开发商这个因素嘛？
提问时间：2017-07-20 13:54:50 所属分类：房产知识 所属区域：城中
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小编回答：
现在随便买个商品，都要看品牌；何况是房子！当然要考虑开发商了。而且必须列入重点考虑因素之一。 好的开发商，在楼盘品质、售后服务、物业选择、客户维系方面，都会让客户感觉“如沐春风”。换句话说就是，买得值，不后悔。反之，闹心不断。 我们都知道地段对房产保值升值的重要性。但小编见过很多同一地段的项目，在售时价格相差不大，但交付几年后二手房的价格差距却越来越大。就是开发商重要性的***佐证。也只有大家都越来越关注开发商的品牌，口碑，才会促进房地产更加健康、良性、规范的发展！
回复时间：2017-08-10 13:56:18
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杭州取消了”土地溢价超过50%需现房销售”的规定,房先生,你怎么看?
提问时间：2017-07-13 13:49:19 所属分类：购房政策 所属区域：城东
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小编回答：
土地溢价超过50%需现房销售”的规定是杭州3月24日针对主城区桃源、翠苑等地块挂牌时，挂牌文件中提出的新规则。此后至今，所有地块都沿用或部分沿用了此规则。但此不能算作政策改变，仅是地块竞买规则调整。前日，新挂牌的九宗地块挂牌公告中溢价50%需现房销售的要求已取消！ 前后这几个月，政府出现这样反复的态度，除了一方面说明他们这是因地施策外，另一方面政策也是根据市场的变化而变化的，同时，对于一些新政策/新规则的制定，都有一个试水的过程。
回复时间：2017-08-10 13:51:32
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我想知道现在土拍中,达到限价配建的保障房,到时候是如何处理的?
提问时间：2017-07-13 13:47:11 所属分类：市政规划 所属区域：城中
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小编回答：
据悉配建房到时候是根据土拍拿地的时候竞拍的面积，由开发商建造好，在项目交付之后一个月内完全移交给政府，无偿提供给政府使用；但后续政府如何使用，具体将根据政府统一安排的，应该主要是作为拆迁安置房之用。 具体划分细节的话：将根据项目每次领预售证占总建的相应比例，分批划拨配建房的。如总建10万方的项目，***批次预售出4万方，配建保障性住房2000㎡的话，那***批房源需划拨配建房800㎡给政府。每批次依次类推。如出现零头则由开放商按项目当时售价折算现金给政府，且具体保障性房源位置由政府指定划拨。
回复时间：2017-08-10 13:48:13
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东湖边还有房子吗？或者是新拍的土地吗？
提问时间：2017-07-18 13:45:03 所属分类：小区详细资料 所属区域：城东
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小编回答：
目前东湖边的房子不多，在售的话就中梁·东湖壹号院，和中筑·名璟府两个项目。以及紧接下来御珑湾3期将开盘！ 东湖经过这么多年的发展，已经非常成熟，一线临湖的基本以公园、绿地、商业、体育馆等公建设施为主；当前剩余的住宅地块非常稀少，据房先生多方了解，目前仅剩北面莎普爱思地块、东面梦飞路地块还未推。这两块地的位置都还不错；梦飞路虽然未一线临湖，但东湖区的整体生活氛围不错，且区域内水系众多，附 ·近居住环境还不错。另外，还有一宗南力置业的地块，已经成交尚未开发入市！可以关注下。
回复时间：2017-08-10 13:45:44
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联排有什么推荐吗？中梁、滨江和御珑湾都去看了下....
提问时间：2017-07-19 13:42:30 所属分类：小区详细资料 所属区域：城东
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小编回答：
目前平湖再售的联排别墅较少，除上述三个还有一个万孚尊园（现房）还剩少量联排别墅，您可以去看看！新盘方面，下半年广陈的绿城·春风江南，或许有别墅入市（不过该项目主力客户是上海苏州等地。） 土地方面，7月12日刚刚被旭辉摘得的东方路地块，地块容积仅有1.5，地块内有水系，旁边又附 ·近着龙湫湾的别墅区，也有可能会打造别墅产品哦，不过这个地块要到明年上市了，具体的还得看它的规划方案。如果不着急的话，也可以关注一下。
回复时间：2017-08-10 13:43:21
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平湖现在的物业费是多少？
提问时间：2017-07-23 13:20:57 所属分类：小区详细资料 所属区域：城东
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小编回答：
平湖目前用的比较多的是中能物业，他的物业费大概是1.3-1.8元/㎡/月左右；另外一些品牌大盘都是用的自己的物业如滨江，用的是滨江物业，高层大概2.3元/㎡/月，别墅在3.3-3.8元/㎡/月；绿城物业大约在2.5元/㎡/月，据说开发商有补贴，对业主收1.86。其他一些小的物业公司，相对会便宜一些；物业费是根据物业品牌、项目和产品类型收的，不同产品、不同的物业公司，物业服务和物业费也不同。
回复时间：2017-08-10 13:28:57
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平湖土拍可能效仿湖州新土拍规则吗？
提问时间：2017-07-24 13:19:07 所属分类：购房政策 所属区域：城中
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小编回答：
政策的东西很难说，浙江的土地限价政策，起始于杭州；后来嘉兴楼市暴涨，也开始实施了土地限价政策，今年平湖土地同样高烧不退，***近挂牌的4宗土地也紧跟嘉兴限价政策，推出了溢价率封顶政策：当溢价率达到封顶值后，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积***者为中买人。从这里也能看出平湖为抑制土地市场过热，也在进行积极调整。 湖州这次土拍，限房价、限车位价，可谓是从源头限价，倒推土地价；湖州的土拍是避免了天价车位转嫁到房价上，以及拿到地的开发商捂盘惜售等现象。从力度和有效度来说，是嘉兴土拍的升级版,进一步规范了销售环节中的乱象，防患于未然..但平湖以后会不会这样操作，估计也要看嘉兴的政策导向和市场环境，因为从政策面来看，平湖是紧跟嘉兴政策的，同时政策也是由市场决定的。
回复时间：2017-08-10 13:22:25
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南河头有搬迁安置的可能吗？值得入手吗？
提问时间：2017-07-24 13:17:07 所属分类：市政规划 所属区域：城东
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小编回答：
南河头目前有在规划改造，从规划范围来看，南河头历史文化保护区范围规划--南靠南城河，北至人民路，东临建国路，西到日晖漾；老市府地块位于南河头历史文化保护区东侧，北至人民路，东至环城东路，西临建国路，南靠南城河；这两块都将进行规划改造。 南河头新村处在规划的范围内，但是否会搬迁安置，小编目前还不能确定，据悉南河头的改建将交由城投集团来推进，具体的我们会持续关注的，您也可以关注一下。从规划来看，区域未来将打造成平湖的传承和发扬平湖历史人文的综合功能区。区域将引入现代商业、休闲娱乐、餐饮功能，完善东湖景区的旅游服务功能。所以从未来发展来看，南河头还是不错的，可以考虑一下，毕竟地段还在哪里。
回复时间：2017-08-10 13:22:01
