2024 年全国性楼市新政策
时间 关键词 政策内容概要
10-29 加大对多子女家庭购房的支持力度 为完善生育支持政策体系和激励机制，健全覆盖全人群、全生命周期的人口服务体系，国务院办公厅日前印发《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》（以下称《若干措施》），充分考虑群众多元化的生育需求，将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，从多方面提出系列生育支持措施。...【详细】
10-28 2024年1—9月全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个 据住建部网站消息，根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个。分地区看，江苏、上海、吉林、青海等4个地区已全部开工。根据计划，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。...【详细】
10-21 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率 1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%...【详细】
10-12 加快推动房地产市场数字化监管 住建部官网发布“数字住建”建设整体布局规划。...【详细】
09-06 降准降息等政策调整还需要观察经济走势 降准降息等政策调整还需要观察经济走势....【详细】
08-21 扎实做好住房城乡建设立法工作 住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组（扩大）会议，学习中央政治局会议、国务院第五次全体会议精神，研究部署贯彻落实工作。...【详细】
08-02 落实好3000亿元保障性住房再贷款政策 中国人民银行系统要认真学习领会习近平总书记在中央政治局会议上关于当前经济形势和做好下半年经济工作的重要讲话精神，把思想和认识统一到党中央关于经济形势的科学判断上来，加大宏观调控力度，加强逆周期调节，扎实做好下半年各项重点工作，增强经济持续回升向好态势。...【详细】
03-11 房地产债券 稳定房地产债券融资，稳妥化解城投企业债券风险。债券市场总体保持稳健，债券违约率保持较低水平。...【详细】
2024 年地方性楼市新政策
时间 城市 关键词 政策内容概要
10-22 甘肃 扩大住房公积金提取范围 甘肃省住房资金管理中心针对新市民、青年人、新就业大学生、乡村振兴驻村人员等群体进一步加大支持政策，通过盘活住房公积金，满足多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。...【详细】
10-18 上海 第二套改善型住房最低首付款比例调整为25% “上海公积金”公众号发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，进一步优化调整上海市住房公积金个人住房贷款政策。...【详细】
10-17 成都 成都8部门官宣4条楼市新政 四份有关成都楼市的政策文件同日发布，涉及商转公、提高公积金贷款额度、购房落户、取消新购商品住房限售等多项利好。...【详细】
10-16 天津 天津取消住房限制性措施 10月16日，天津市出台《关于进一步优化房地产政策 更好满足居民合理住房需求若干措施》。措施涉及取消住房限制性措施、落实国家金融支持政策、加快构建房地产发展新模式等方面。...【详细】
10-11 杭州 住房公积金贷款最高额度 杭州住房公积金管理委员会发布关于调整优化住房公积金信贷政策的通知。...【详细】
10-09 杭州 取消限价，落实信贷政策 杭州推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五项措施。...【详细】
09-26 温州 支持提取公积金支付新建商品住房首付款 为进一步适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，充分发挥住房公积金制度保障作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，温州市住房公积金管理中心发布关于调整我市住房公积金若干业务政策的通知。...【详细】
09-19 浙江 国土空间规划管理意见 浙江省自然资源厅发布《关于加强规划实施监督管理的指导意见》（以下简称《意见》），共提出18条措施，旨在加强国土空间规划实施监督管理。...【详细】
09-10 郑州 住房公积金贷款最高额度调整至130万元 郑州住房公积金管理中心印发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》。...【详细】
08-27 湖南邵阳 未明确预售条件的全面鼓励现房出售 湖南省邵阳市人民政府办公室发布印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，涉及现房销售试点、公积金贷款、契税补贴等方面。...【详细】
08-19 南昌 做好调整存量房交易计税价格工作 江西省南昌市南昌县人民政府办公室公布《关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。...【详细】
08-09 杭州 提取家人公积金付首付款 杭州萧山：可提取家人公积金付首付款，推行二手房交易“带押过户”...【详细】
08-01 广州 广州：支持提取住房公积金支付购房首付款 8月1日，广州住房公积金管理中心、广州市住建局发布关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知表示，为支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存人购房资金压力，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。该通知自印发之日起实施。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。...【详细】
08-01 郑州 郑州取消新建商品住房销售价格指导 随着房地产市场环境的变化，取消新房价格指导，是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。   7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息称，经研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。   据不完全统计，今年以来，包括沈阳、兰州、宁德和郑州等城市，相继宣布不再实施新建商品房销售价格指导。此外，还有包括珠海、芜湖、阳江等地也出台的相关优化限价的政策。   易居研究院研究总监严跃进分析认为，此次政策放松，表面看和市场形势有关，但实际上或意味着为后续住房新模式铺路。类似价格放松后，房价随市场供求关系波动，更加具有合理性。同时，对于其他一些刚需购房者，后续包括保障房的供给力度会加大，进一步解决住房困难问题。尤其是此前郑州刚发布过配售型保障房的配售情况，对于后续更合理有序解决住房问题具有积极的作用。...【详细】
07-15 广西 住房公积金余额直接付首付 7月15日，广西贺州市住建局官网消息，该局印发《贺州市进一步促进住房消费的若干措施》（简称《措施》）的通知，涉及放宽多子女家庭住房套数认定标准、住房公积金余额直接付首付、“工抵房”可不经资金监管进行网签备案等多个方面。...【详细】
07-12 武汉 调整额度 7月11日，武汉住房公积金管理中心发布通知表示，为更好满足刚性和改善性住房需求，调整首套个人住房公积金贷款最高额度为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元，该通知自2024年7月11日起施行。...【详细】
07-11 宁波 放宽首套房认定，公积金贷款首付、利率下调 宁波市住建局发布通知，将在执行落实国家有关部门已发布的政策基础上调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准、延长购房补贴政策等。...【详细】
05-06 北京 放宽限购 允许相应的居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）...【详细】
04-18 长沙 以旧换新 以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠...【详细】
04-18 上海 土地拍卖 上海发布2024年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（二），共4宗地块。...【详细】
03-06 河北 公积金 2023年河北省住房公积金缴存942.59亿元，帮助8.77万缴存职工购房...【详细】
02-27 荆州 楼市新政 近日，湖北省荆州市印发《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》。从满足居民合理住房需求和助企纾困两个方面，提出16条政策措施...【详细】
02-23 郑州 购房补贴 在郑工作并经省市认定的A、B、C、D类高层次人才首次购房补贴标准：按照购房价格的50%，分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元购房补贴...【详细】
02-19 深圳 楼市新政 2月7日，深圳市住房和建设局发布通知称，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房...【详细】
02-05 成都 住房公积金 支持租住住房提取；支持老旧小区加装电梯提取；深化区域提取互认...【详细】
01-29 广州 取消限购 继续加大住房保障力度；精准支持房地产项目合理融资需求；优化调整限购政策；加强房地产市场监管 ...【详细】
01-24 桐庐 购房补贴 1月22日，据“桐庐发布”消息，浙江省桐庐县发布了针对来桐大学生的就业创业细则，包括16条措施，旨在吸引和留住高校人才...【详细】
01-09 广州 房票 1月5日，广州市荔湾区发行了广州市第 ·一批房票，此举意味着广州房票政策正式落地...【详细】
01-03 上海 住房公积金 上海发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》对第二套改善型住房的认定和第二套改善型住房的最低首付款比例进行了调整...【详细】
政策回顾
2023 年平湖楼市新政策
时间 关键词 政策内容概要
08-25 楼市新政 上调住房公积金贷款最高限额；加大住房公积金贷款支持力度；实施多孩家庭住房补贴政策；开展团购住房活动...【详细】
07-18 公积金提取 为进一步满足缴存职工的实际需求，嘉兴市公积金中心近期优化了多项住房公积金提取业务...【详细】
06-21 公积金新政 为进一步落实住房公积金支持“浙有善育”政策，我市加大住房公积金对二孩及以上家庭解决住房问题的支持力度...【详细】
06-08 公积金新政 购买新建商品房可以提取住房公积金支付首付款...【详细】
2023 年全国性楼市新政策
时间 关键词 政策内容概要
08-25 个人所得税 自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠...【详细】
07-12 延长金融支持房地产 综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持...【详细】
06-13 房屋室内装饰装修 为进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定...【详细】
05-09 房地产经纪服务 加强从业主体管理；明确经纪服务内容；合理确定经纪服务收费；严格实行明码标价；严禁操纵经纪服务收费...【详细】
04-03 带押过户 以点带面，积极做好“带押过户”；因地制宜，确定“带押过户”模式；深化协同，提升便利化服务水平；加强组织，防范各类业务风险...【详细】
02-28 住房租赁 中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见的通知...【详细】
2023 年地方性楼市新政策
时间 城市 关键词 政策内容概要
12-25 沈阳 卖旧买新 自2023年12月22日至2024年3月31日，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴...【详细】
12-19 北京 住房公积金 自2024年1月1日起，享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房建筑面积在144平方米（含）以下...【详细】
12-07 苏州 购房补贴 对于2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前购置新建商品住房的购房家庭，分层次实施契税补贴...【详细】
11-28 长沙 楼市新政 购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房（144平方米及以上）...【详细】
11-15 厦门 楼市新政 在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格；调整优化多子女家庭（二孩及以上）住房套数认定标准；优化住房公积金提取及贷款政策...【详细】
11-13 海宁 购房补贴 为强化人才安居保障，进一步加大人才住房保障力度，结合本市实际，特制定人才购房补贴实施办法...【详细】
11-03 北京 住房套数 借款申请人（含共同申请人）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）记录的，执行首套住房公积金贷款政策...【详细】
10-26 杭州 住房公积金 职工家庭名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策；名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策...【详细】
10-25 上海金山 人才购房 经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房...【详细】
10-24 成都 公积金贷款 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求...【详细】
10-19 上海 套数认定 缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房...【详细】
10-18 宁波奉化 购房补贴 为贯彻落实宁波市《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》精神，促进合理住房消费，现根据《宁波市奉化区实施购房补贴工作方案》...【详细】
10-16 杭州 楼市新政 优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序...【详细】
10-14 海宁 楼市新政 扩面人才购房补贴；支持企业或员工团购商品房；鼓励释放改善性需求；支持公积金政策扩面...【详细】
10-08 苏州 公积金 为进一步支持刚性和改善性住房需求，结合我市实际，现就调整住房公积金使用政策...【详细】
09-26 福州 公积金 为进一步贯彻落实“房住不炒”精神，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，加大住房公积金保障支持力度...【详细】
09-25 惠州 楼市新政 加大金融信贷支持力度；加大住房公积金支持力度；优化房屋交易流程；开展住房团购活动...【详细】
09-22 广州 楼市新政 优化住房限购和增值税免税年限；加大保障性住房建设和供给...【详细】
09-19 厦门 楼市新政 加强精准调控；落实金融支持措施；优化住房公积金政策；优化预售资金监管；营造良好市场环境...【详细】
09-12 郑州 楼市新政 取消限制性购售政策，降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求，积极开展商品房促销售活动，加快保交楼进度...【详细】
09-01 重庆 楼市新政 延续实施支持居民换购住房个人所得税政策；优化新购住房再交易管理；优化个人住房套数认定标准...【详细】
09-01 成都 人才安居 优化人才公寓优惠面积标准；支持定向给予人才公寓名额指标；满足人才多元化购房需求；支持租购并举灵活实施安居保障...【详细】
08-30 广州 住房套数认定 居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策...【详细】
08-15 重庆 住房公积金 提高缴存人家庭租房提取额度；加大对多子女缴存人家庭租房支持力度；支持提取住房公积金直接支付贷款购房首付款...【详细】
08-07 海南 带押过户 为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存人改善住房条件，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展...【详细】
08-02 浙江 户籍制度改革 实行以经常居住地登记户口制度；全面放开放宽城镇地区落户限制;构建人口管理服务数字化体系...【详细】
07-18 浙江 落户 进一步畅通农业转移人口融入城市渠道，进一步强化农业转移人口公共服务保障，进一步提升农业转移人口全面融入城市能力...【详细】
07-06 深圳 保障性租赁住房 为了贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，规范保障性租赁住房租赁管理...【详细】
06-28 广州 公积金新政 生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款Z高额度上浮30%...【详细】
06-25 连云港 楼市新政 降低住房公积金贷款首付比例、调整住房公积金贷款额度计算方式、延长购房补贴政策、推进“房票”安置制度...【详细】
06-05 北京 公积金提取 为进一步加大住房公积金对居民租赁住房支持力度，改进住房公积金租房提取机制...【详细】
05-26 南京 住房公积金 为落实“租购并举”的工作要求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持新市民、青年人、多子女家庭等群体解决住房问题，现对南京部分住房公积金使用政策进行调整...【详细】
05-23 上海 公共租赁住房 进一步健全本市住房保障体系，规范发展公共租赁住房，解决好大城市住房突出问题...【详细】
05-15 郑州 住房公积金 为支持新市民、青年人等群体使用住房公积金购房安居，进一步改进住房公积金提取机制，充分发挥住房公积金政策效应...【详细】
05-04 上海 住房公积金 符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金...【详细】
04-20 北京 带押过户 为持续优化营商环境，进一步提升不动产交易、登记和金融服务水平...【详细】
04-17 南昌 房票安置 为进一步完善中心城区房屋征收与补偿安置政策，拓宽房屋征收与补偿安置渠道，改善居民的居住环境和住房条件...【详细】
04-14 杭州 户籍制度改革 优化普通高校毕业生落户政策;放宽技能人才落户条件;放宽投靠落户条件;优化完善居住证积分落户政策;全面放开县域落户政策...【详细】
04-13 沈阳 育儿补贴 4月11日，《沈阳市发放三孩育儿补贴实施方案（试行）》挂网公开。沈阳将对夫妻双方共同依法生育三个子女的本地户籍家庭，每月发放500元三孩育儿补贴，直至孩子3周岁止...【详细】
04-10 郑州 住房公积金 为加快建立租购并举的住房制度，支持新市民、青年人等解决住房问题，重点保障刚性及改善性住房需求...【详细】
03-31 沈阳 楼市调控 科学安排土地供应、实施首套个人住房贷款利率动态调整机制、支持公寓类非住宅去库存、进一步优化商品房预售资金监管、优化限购区域...【详细】
03-28 深圳 住房公积金 为了加强住房公积金购房贷款管理，规范公积金贷款行为，提高职工住房消费支付能力，支持职工解决自住住房问题...【详细】
03-21 成都 住房租赁 为加强住房租赁市场监管，规范住房租赁企业经营行为，保障住房租赁当事人合法权益...【详细】
03-13 浙江 建筑面积 近日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施，对建筑面积计算进行了优化...【详细】
03-07 南京 公积金带押过户 为充分发挥住房公积金支持职工刚性和改善性住房需求作用，降低个人二手房交易资金成本，缩短交易时间...【详细】
02-20 大连 公积金 大连住房公积金立足“民生保障”定位和“普惠性公共服务”属性，陆续出台和实施系列惠民便民政策措施，支持和保障合理住房需求、提升群众办事便利度和满意度...【详细】
02-15 深圳 积分入户 为深入贯彻落实国家关于进一步推进户籍制度改革的要求，促进在深稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化...【详细】
02-07 厦门 保障性租赁住房 进一步规范保障性租赁住房优惠政策申领，确保相关优惠政策兑现...【详细】
01-30 浙江 带押过户 高度重视，充分认识“带押过户”的意义；常态化提供“带押过户”登记服务，积极回应银行机构、企业群众“带押过户”需求...【详细】
01-29 南京 人才政策 为改善人才安居条件，优化人才发展环境，更好吸引和留住各类优秀人才在南京市创业创新，加快建设人才强市和引领性国家创新型城市...【详细】
01-16 丹东 公积金 为进一步规范住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益...【详细】
01-09 六安 楼市调控 为全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展...【详细】
01-06 深圳 带押过户 为探索推广二手房“带押过户”模式，提高我市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本...【详细】
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